Haus zum Kauf 358.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 57.844 m²<br/>Grundstück Rügenerstr. 721 und 720 Tossens Butjadingen 26969

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
57.844 m²Grundstück

Frau Sigrid Hofer

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Super Gelegenheit! Ein ganzes Doppelhaus mit 2 Ferienhaushälften an der Nordsee

Direkt an der Nordsee, in dem beliebten Ferienort von Butjadingen-Tossens können wir Ihnen dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit zwei Feriendoppelhaushälften anbieten. Jede Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt: Im EG befinden sich das großzügige Wohn- Esszimmer mit gemütlichem Erker und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Küchenzeile mit moderner EBK, Bad mit Dusche, Flur und Abstellraum. Das OG verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, Flur und ein weiteres Schlafzimmer, z. B. für die Kinder oder weitere Erwachsene. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und auch der gern besuchte "Center Parc" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Nicht nur der Eigennutzer wird hier seine Freude daran haben, auch der Kapitalanleger, denn diese sehr gut gebuchten Ferienhäuser kommen auf ca. 150 bis 240 Vermietungstage pro Jahr mit steigender Tendenz. Die Häuser liegen in einem Ferienpark und die ganze Anlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Dadurch sind die Kosten und vieles mehr durch eine Verwaltung geregelt.
Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte sehr gerne bei uns. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Terrasse
möbliert
Bad mit Fenster

Lage

Rügenerstr. 721 und 720, Tossens, Butjadingen (26969)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Ferienhäuser liegen im Feriengebiet von Butjadingen-Tossens, in Laufweite zum Deich. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und/oder Radtouren ein. Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch. Der Ort Tossens liegt an der Nordsee, am "Jadebusen", gegenüber der Stadt Wilhelmshaven. Der weitläufige und bewachte Sandstrand ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso eine vielzahl touristischer Einrichtungen, wie z. B. auch der Center-Park, in dem Sie oder Ihre Feriengäste eine große Abwechslung finden können, zum Teil auch mit großzügigen Rabatten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden auch in unmittelbarer Nähe am Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel nach Bremerhaven usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

358000 €

2.753,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 208,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto Boekhoff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 12c, 26954 Nordenham

Partnerschaft

Frau Sigrid HoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgwu5k

Referenznummer: 3294