Moderne Villa in ruhiger Lage von Lüneburg-Wilschenbruch
Lassen Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit luxuriösem Anbau aus 2019 auf exklusivem Grundstück in ruhiger Lage zu Ihrem Wohntraum werden! Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1949 auf einem ca. 1418 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Zeitraum zwischen 2001 bis 2017 aufwendig saniert, sowie um einen modernen Anbau erweitert.
Das Haus kombiniert traditionellen Landhausstil mit modernster Architektur und wird durch zahlreiche Fensterelemente von viel Tageslicht durchflutet.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen in Verlängerung zur Einfahrt im Rondell ausreichend Platz zur Verfügung.
Beim Betreten der Immobilie stehen Sie zunächst im Hausflur des Haupthauses. Der Eingangsbereich offeriert Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und besitzt rechtsseitig praktischerweise ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in die Küche mit anliegender Speisekammer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche im modernen Landhaus Stil. Durch das große Fenster blicken Sie von der Küche aus direkt in den exklusiv gestalteten Garten. Über die Küche, sowie über den Flur erreichen Sie die Diele. Dieser Bereich verbindet sämtliche Räume des Erdgeschosses miteinander und bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, welches sich in zwei Bereiche teilt, zum einen bietet Ihnen der linke Teil einen schönen Bereich zum Arbeiten, Lesen und alternativ auch als Galerie. Besonders hier findet sich erneut der Charme des Landhausstils durch die großen Sprossenfenster wieder.
Der rechte Bereich bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und besitzt gleichzeitig den Zugang zum in Marmoroptik gefliesten Anbau, welcher mit seinem großzügigen Schnitt überzeugt und durch eine vollverglaste Front praktisch mit der Terrassenfläche verschmilzt. Der Kubus förmige Anbau bietet Ihnen durch seine Größe besondere Gestaltungsfreiheit. Eine weiße, großzügige Küche mit Tresen und Sitzmöglichkeiten ist zentral im Anbau vorzufinden. Hier lassen sich gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Auch der Außenbereich rundet das bisher beschriebene Wohnkonzept weiter ab. Über die vielfach beweglichen Fensterelemente (Schiebe- und Faltelemente) erreichen Sie die Terrasse und haben die Möglichkeit den Wohnraum praktisch nahtlos mit dem Außenbereich zu verbinden. Die großzügige Terrasse mit einem 15 m langen Pool bietet Ihnen Ihr ganz persönliches Urlaubserlebnis im Eigenheim. Privatsphäre und Sichtschutz wird Ihnen durch die hochgewachsene Bambushecke geboten.
Über jeweils eine Treppe aus dem Haupthaus, sowie eine Treppe im Anbau, die zur Galerie-Ebene im Anbau führt, erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein groß geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung. Auch ein en-suite Badezimmer, in einem individuellen Design befindet sich auf dieser Etage, dies ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer freistehenden Badewanne und einer Toilette und wird ergänzt durch ein Ankleidezimmer.
Neben dem Haupthaus und dem Anbau steht Ihnen ebenfalls ein Nebengebäude zur freien Nutzung zur Verfügung. Das Erdgeschoss beinhaltet die gesamte Pool-technik, während Sie im Dachgeschoss ein gemütliches Kaminzimmer vorfinden. Das Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet sich daher ideal als Homeoffice Bereich an.
Der aufwendig gestaltete Außenbereich erstreckt sich rund um das Wohngebäude und besticht neben Pool und großer Terrasse mit vielen Facetten!
