Haus zum Kauf

998000 €998.000 €4.247 €/m²

Finanzierung ab 4131 €/Monat

---

10Zimmer

235 m²Wohnfläche

1.168 m²Grundstück

---

Riedlingen, Riedlingen (88499)

---

Dieses außergewöhnliche zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1915 in massiver Bauweise als Bahnhofsgebäude auf einem Grundstück mit ca. 1.168m² in Riedlingen erbaut.

Das Objekt wurde im Jahr 2011-2012 umfassend modernisiert und kernsaniert (z.B. mit Schallschutzfenstern zu den Gleisen) und kernsaniert (z.B. Dach incl. Dämmung), ist somit in einem sehr guten Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten.

Im Gebäude sind folgende Einheiten untergebracht:
-UG: Technik-, Keller- und Lagerräume
-EG: Gastronomiefläche mit Außenbestuhlung, Kiosk und diverse Nutzflächen der Bahn
-OG: 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 104m²
-DG: 6 Zimmer-Wohnung mit ca. 106m² + Übernachtungszimmer der Bahn mit ca. 25m²
Eine größere von den Mietern genützte Gartenfläche rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu! Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen in Absprache vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 585,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg