Praxisfläche zum Kauf

3600,92 Euro pro Quadratmeter3.601 €/m²

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11Zimmer

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Urfahr, Linz (4040)

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Diese wunderschöne Ordination im Dachgeschoss, zuletzt als Arztpraxis genutzt, befindet sich in zentraler Lage in Linz/Urfahr und bietet somit das ideale Umfeld für Ihre Patienten und Mitarbeiter.

**Fläche:**
Großzügige Ordinationsfläche von 208 m² mit insgesamt 11 Zimmern, optimal geeignet für verschiedene medizinische Fachrichtungen.

**Ausstattung:**
Moderne und hochwertige Ausstattung, die einen einladenden Empfangsbereich, einen komfortablen Warteraum und mehrere Behandlungszimmer umfasst. Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten somit vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

**Besonderheiten:**
- Diskreter und exklusiver Zugang
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkt neben der Straßenbahn
- Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Hohe Frequenzlage mit vielen potenziellen Patienten
- Ausbau möglich

**Verkaufspreis:** EUR 750.000,-

**Honorar:** 3% vom Kaufpreis zzgl. USt

**Kontakt:**
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Zeininger.
Telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien

Stichworte Nutzfläche: 208,28 m², Gesamtfläche: 208,28 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich