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Andrea Scherz Immobilien e.K.
Andrea Scherz Immobilien e.K.

Doppelhaushälfte zum Kauf
619000 €3.798 €/m²
7Zimmer
163 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Andrea Scherz Immobilien e.K.
Frau Andrea Scherz
Andrea Scherz Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte mit großer überdachter Terrasse u. Carport

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 322 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohnlage und bietet idealen Komfort. Das im Jahr 2020 erbaute Haus verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden, überdachten Eingangsbereich und einen großzügigen Flur. Das Gästebad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Duschabtrennung, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Zudem gibt es einen kleinen Stauraum unter der Treppe. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein. Ein zusätzliches Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Im Technikraum sitzt die Wärmepumpe, und im großzügigen Flurbereich ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Über eine Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und in den Wohnräumen mit edlen Marmorfliesen sowie Laminat in den Schlafbereichen ausgestattet. Eine moderne WLAN-Sprechanlage befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses und im Flur des Obergeschosses. Die Eingangstür verfügt über eine 5-fach-Verriegelung und Fingerprint-Zugang. Große, bodentiefe Fenster an der Südseite des Hauses lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zum Haus gehört ein angrenzender Carport mit einem Gartenhaus und eine 5 m³ fassende Zisterne im Garten ergänzt die Ausstattung. Große überdachte Terrasse mit Markise ausgestattet.

Der gepflasterte Hof bietet zusätzliche Stellplätze, und der Garten ist pflegeleicht angelegt - ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Carport
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Tiefenbach, Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
619000 €
3.797,55 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl. 19 % Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.797,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.499 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.997 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Strom, B, 53,6 kWh/(m².a).

Das Objekt kann ab Juni 2025 übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegtem Objekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Scherz Immobilien e.K.
Andrea Scherz Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Westring 38, 74564 Crailsheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea ScherzDein Kontakt
Online-ID: 2gj6p5s
Referenznummer: 1171
Andrea Scherz Immobilien e.K.
Frau Andrea Scherz
Andrea Scherz Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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