Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.800 €/m²

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

3.200 m²Grundstück

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Korfu (49100)

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In Kato Korakiana gelegen und nur 5 Minuten vom Meer und den Annehmlichkeiten entfernt, ist dies eine wunderbare 5-Schlafzimmer-Familienvilla mit privatem Pool und angelegten Gärten, die einen herrlichen Blick auf das Meer, die Küste, die Berge und die Landschaft bietet. Es ist perfekt um über das ganze Jahr dort zu leben und eignet sich gleichzeitig auch als Investitionsmöglichkeit, für die Sommerferien Vermietung.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Zugang zum Grundstück, zum Parkplatz und zur Villa erfolgt über ein ferngesteuertes elektronisches Haupttor. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und bieten einen großartigen Platz zum Entspannen, um die Sonne zu genießen, Gäste zu unterhalten oder im Freien zu speisen, während man die atemberaubende Aussicht genießt.

Das Gelände ist auch ideal für Kinder - es gibt eine große, flache Rasenfläche mit einem Spielplatz für Kinder. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 10m x 5m großen Infinity-Pool und einen Grillplatz.

Die Immobilie wurde nach einem sehr hohen Standard gebaut, bietet allen modernen Komfort und ist in einem tadellosen Zustand. Sie bietet 250 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit einer zusätzlichen unteren Ebene von 110 m² (die noch nicht fertiggestellt ist).

Der Haupteingang befindet sich in der ersten Etage. Hier finden wir einen offenen Wohnbereich - Wohnzimmer mit Energiekamin, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit Insel. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Veranda, von der aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, die beide Zugang zur überdachten Veranda haben.

Eine interne Treppe führt in das obere Dachgeschoss mit seinen schönen Holzbalkendecken. Hier finden wir eine Suite von Räumen - ein übergroßes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen eigenen Fitnessraum/Spielzimmer.

Sonstiges Nur 20 Autominuten nördlich von Korfu-Stadt befindet sich dieses Anwesen in erhöhter Lage in Kato Korakiana und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küste bis hin zum Festland sowie auf die umliegende baumbestandene Landschaft, den Berg Pantokrator und die Dörfer am Hang. Kato Korakiana selbst ist gut auf der Insel gelegen und bietet einen einfachen Zugang zu den Stränden und Badeorten der Ost- und Westküste. Es gibt eine Auswahl an Tavernen, Bars und Cafés in Gehweite des Anwesens, nur 5 Autominuten vom Strand und 10 Minuten vom Yachthafen von Gouvia entfernt.

Das Erdgeschoss ist über die Innentreppe zu erreichen, es gibt aber auch einen Zugang vom Garten/Parkplatz aus. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer - zwei, die sich ein Badezimmer teilen und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eigenem Sitzbereich und Zugang zur Vorderseite der Villa.

Es gibt eine weitere untere Etage - ein offener Raum mit unabhängigem Zugang zum Poolbereich, der noch nicht fertiggestellt ist. Dieser Bereich könnte als separates Apartment, Wirtschaftsräume und eine Küche für den Poolbereich dienen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen