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Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Immobilien Treff GmbH
Frau Christine Köhler
Immobilien Treff GmbH

Großzügig geschnittene 3-Zi.-WHG mit SW-Balkon in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf

Objektbeschreibung Diese im Jahr 2016 sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf.
Diele, Wohn-und Schlafräume wurden mit Laminatböden ausgestattet. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Körperformwanne, große Dusche, WC und Waschbecken. Es ist modern in anthrazit-weiß gefliest.
Als Stauraum dienen ein Abstellraum und einer großer gemauerter Kellerraum auf Wunsch kann von den Vormietern eine moderne Einbauküche gegen € 3.500,00 abgelöst werden.
Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia

Lage

Heßdorf, Heßdorf (91093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heßdorf liegt westlich von Erlangen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (A3). Ein Supermarkt, eine Eisdiele, Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nachbargemeinde Hannberg.
Weitere Einkaufmglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Gewerbegebiet vorhanden (Aldi, Rewe, Drogeriemarkt, Schuhgeschäft).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Kaution
2 Grundmieten

Weitere Informationen

Kaution 2 Grundmieten Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben können. Bitte geben Sie die Größe Ihres Haushalts an. Mietbeginn 01.01.2025 Sonstiges Haustierhaltung (Hund, Katze) nicht erwünscht
Vermietung erfolgt an berufstätiges Paar / Familie / Single, gerne auch mit Kind!

Die Holzfenster werden gegen neue Kunststofffenster (Innenfarbe weiß / außen anthrazit) mit Dreifachverglasung getauscht.

Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Treff GmbH
Immobilien Treff GmbHGewerblicher Anbieter
Hannberger Str. 6a, 91341 Röttenbach
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Partnerschaft
Frau Christine KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2aj284w
Referenznummer: 3184
Immobilien Treff GmbH
Frau Christine Köhler
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