Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
27 Euro pro Quadratmeter
480 m²Bürofläche
ab 240 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Pavimentum GmbH

Provisionsfrei/ Erstbezug - Moderne Bürofläche in zeitloser Architektur nach Ihren Wünschen

Objektbeschreibung Der Gebäudekomplex wurde durch das renommierte Architekturbüro Gerkan, Marg und Partner entworfen und zeichnet sich durch drei Gebäuderiegel mit jeweils sechs Vollgeschossen aus. Die Riegel sind entlang der Prinzessinnenstraße parallel zueinander angeordnet und erstrecken sich in die Tiefe des Grundstücks, wobei sie durch eine lange Durchfahrt und zwei begrünte Höfe erschlossen werden.
Raumaufteilung Nach individuellem Mieterwusch sind unterschiedliche Raumgestaltungen wie Einzelbüros, Gruppenbüros bis hin zu Großraumbüros flexibel herstellbar. Nach Bedarf können Büroflächen auch im veredelten Rohbau übergeben werden. Die Glasfaseranbindung garantiert eine leistungsstarke und moderne Kommunikationsinfrastruktur. Unterflurkonvektoren sorgen für eine optimale Raumklimatisierung und Komfort.
Eine individuelle Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, passgenaue Lösungen für Ihre Ansprüche und Vorstellungen zu konfigurieren. Damit erhalten Sie die volle Flexibilität, um Ihr Unternehmen oder Ihre Einrichtung zu etablieren. Optional kann mieterseitig eine Planung übergeben werden und die Bauleitung erfolgt als Service vom Eigentümer. Darüber hinaus können dem Mieter zur Ausbauplanung bereits im Projekt engagierte Architekten empfohlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Estrich, Doppelboden
Kartenzugangskontrolle
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz

Lage

Prinzessinnenstraße 17-18, Kreuzberg, Berlin (10969)

Das Ensemble befindet sich am Moritzplatz in Kreuzberg, dem Herzen des Stadtteils, direkt an der Schnittstelle von Oranienstraße und Prinzessinnenstraße. Die Oranienstraße ist lebendiger Treffpunkt für Anwohner, Kreative und Unternehmen. Große FinTechs und technologieorientierte Unternehmen haben sich in den letzten Jahren in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Bereits über 40.000 m² Neubaufläche wurde in den vergangenen 4 Jahren im Quartier fertiggestellt. Geprägt durch die historische „Kreuzberger Mischung“ aus Wohn- und Gewerbehäusern die den einzigartigen Charme des Kiez ausmachen, hat der Moritzplatz-Kiez in den letzten Jahren eine bedeutende Aufwertung erfahren und ist zu Berlins wichtigstem Innovationsökosystem avanciert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

27 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Absprache

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehen wir für Fragen und Terminvereinbarungen unter wie folgt zur Verfügung

Telefon 1: 0176 636 189 28
Telefon 2: 0163 61 31 007
E-Mail: info@pavimentum.berlin Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pavimentum GmbHGewerblicher Anbieter

Im Dol 25, 14195 Steglitz-Zehlendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2celr5y