Wohnung zur Miete 690 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Parkstr. 1 Saal Saal a.d.Donau 93342

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Jürgen Ebenhöch

Senioren-Wohnung 2-ZKB mit Balkon und Stellplatz in Saal a. d. Donau

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in dem für Senioren konzipierten 17 Parteien-Wohnhaus „Residenz in der Parkstraße“, liegt im 2.OG und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Direkt vor dem Haus befindet sich der Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Ein Gemeinschaftraum mit Kücheneinrichtung sowie eine überdachte Gemeinschaftsterrasse stehen allen Bewohnern für gesellige Stunden zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit separatem Stromanschluss zur Verfügung.

Das Wohnhaus liegt direkt neben dem Seniorenwohnheim Saal, in welchem optional gegen Entgelt die Möglichkeit zum Mittagessen besteht.
Raumaufteilung 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad, Abstellraum, Balkon (gesamt 64 m2) und Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
- Einbauküche mit Elektroherd und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle
- teilmöbliert mit Garderobe, Badmöbel (auf Wunsch Essecke und Couch gegen Ablöse)
- ebenerdige, barrierefreie Dusche
- Balkon mit elektrischer Markise
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Bad
- neu aufbereiteter Parkettboden, Wände frisch gestrichen
- eigener, absperrbarer Kellerraum mit ca. 4 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Parkstr. 1, Saal, Saal a.d.Donau (93342)

Die Wohnung befindet sich in Saal an der Donau (5.700 Einwohner) in zentraler Lage:
ÖPNV Saal (Zug und Bus in 100m Entfernung), nächstes Restaurant (200m), Netto und Metzgerei (250m), Tankstelle (350m), Café (450m), Eisdiele und Wochenmarkt (500m), Bäckerei und Apotheke (600m) und div. Ärzte.

Entspannung und Erholung finden sie im Erlebnis- und Sportbad „Felsenbad Saal a.d. Donau“ direkt in Saal, sowie auch in der nahen Umgebung.

Das 10 km entfernte Kelheim mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten und auch die Großstadt Regensburg, die nur 30 km entfernt ist, sind mit dem Regionalverkehr im 30-Minuten-Takt einfach und schnell zu erreichen.

Mit dem Bus erreichen Sie in nur 20 Minuten Bad Abbach, u. a. mit der Gesundheits-Erlebnis-Welt der Kaiser-Therme.

Sie haben besten Anschluss in 1 km zur B 16 (Richtung Ingolstadt/Bad Abbach) sowie in 9 km zur A 93 (Richtung München/Regensburg).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

890 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

10,78 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.070,00 EUR

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.
Der Vermietungsbeginn ist zum 01.02.25 geplant. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Jürgen EbenhöchPrivater Anbieter

Online-ID: 2hntu5c