Monat
11Zimmer
500 m²Wohnfläche
868 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Igor Kosatchkow

LUXURIÖSE EIN- ODER ZWEIFAMILIEN NEUBAU-VILLA IN BESTLAGE VON GRUNEWALD

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubauvilla, die gerade auf einem ca. 900 m² großen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Die Villa ist technisch hochwertig ausgestattet und kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhausgenutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
3 Stellplätze: Carport, Garage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grunewald, der Villenort mit dem klangvollen und international bekanntem Namen, vereint auf einzigartige Weise Ruhe und Stadtnähe. Nur 10 Minuten von Berlins Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, umrahmt von Wasser und inmitten des gleichnamigen Waldgebietes, liegt Berlins privilegierteste Adresse in einer absolut ruhigen Straße.
Der exklusivste Stadtteil der deutschen Hauptstadt verfügt dabei über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Stadtautobahn. Die Infrastruktur vor Ort erfüllt alle Anforderungen an erstklassiges Wohnen: hervorragende Restaurants, traditionsreiche Sportvereine, renommierte Privatschulen und gehobene Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

9950000 €

19.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Igor KosatchkowPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2dpt65k