Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Altchemnitz 411 Chemnitz 09120

Wohnung zum Kauf
85000 €1.416,67 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
Altchemnitz 411, Chemnitz (09120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.416,67 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
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Ihr Eigentum wartet auf Sie!

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Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage am Ufer des Chemnitzflusses zu erwerben.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine bezaubernde Aussicht, sondern auch eine stabile Mieteinnahme, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.
Diese Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer und ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet.
Genießen Sie die Vorteile einer bereits etablierten Mieteinnahme, während Sie gleichzeitig das Potenzial dieser Lage am Flussufer erkennen.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 210,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 4.410,00 Euro zzgl. Betriebskosten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 96,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1930;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
Die Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281
Felix Schramm - ImmoSky

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend direkt am Chemnitzfluss. Die Flussnähe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung im Freien.
Gleichzeitig sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 820,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.416,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

879 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.986 €/m²

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