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Wohnung zur Miete
635 €Nettokaltmiete
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Margit Gludovatz
Sonnenteam Immobilien Margit Gludovatz

Oberwaltersdorf - gemütliche 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage nahe dem Ortskern,  in einem freundlichen Wohnhaus im ersten Stock.

Sehr schön ist die Nähe zum Badeteich Oberwaltersdorf

und die Nähe zum Thermenradweg Velo 9 - entlang am Wiener Neustädter Kanal

 

Wohnfläche ca. 70 m² bestehend aus:

Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett,

möblierte  Küche, Vorraum, Bad, WC,

plus südseitiger Balkon

 

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Ideal ist das große Kellerabteil.

 

Das Heizkosten aconto beträgt derzeit € 157,.-- und wird zusätzlich zur Bruttomiete vorgeschrieben

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Oberwaltersdorf (2522)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
797.22 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
635 €
9,07 €/m²
Betriebskosten
162.22 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 635,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonnenteam Immobilien Margit GludovatzGewerblicher Anbieter
Johann Strauss Gasse 6, 2542 KOTTINGBRUNN
Frau Margit GludovatzDein Kontakt
Online-ID: 2hqmp58
Referenznummer: OBGC202412181559584865626449fce
Frau Margit Gludovatz
Sonnenteam Immobilien Margit Gludovatz