Wunderschöne Villa zum Verkauf in Athen
Objektbeschreibung
Villa in sehr schöner Ecklage mit herrlichem Blick auf den Pool!
Wir begrüßen Sie in unserem neu erbauten Haus, das über eine separate Luxus-Wohnung im Souterrain von 60 m² verfügt. Es liegt in einer ruhigen Gegend und verfügt über einen Garten und einen Swimmingpool im Gemeinschaftsbereich. Der Eingang zur Wohnung ist für Gäste privat. Das Haus ist 3 Minuten mit dem Auto vom Strand und 6 Minuten vom Zentrum entfernt. Mit dem Auto ist die Entfernung vom Flughafen 13' und 5' vom Hafen von Rafina. Das Gebiet von Artemis ist ein beliebter Ort für Wassersport (SUP, Windsurfen, Kitesurfen).
Raumaufteilung
Hier handelt es sich um ein insgesamt 175 Quadratmeter Anwesen, das 2019 fertiggestellt wurde und aus 3 Etagen besteht. In der vollklimatisierten Villa mit Bodenheizung, befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 offene Küchen mit Wohnzimmer, und Balkone drumherum, von denen man u. A. in den schönen Garten mit Pool blicken kann. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen wurden aus stilistischen Gründen auf dem Dach montiert, und nicht an die Außenwände. Somit ist der Anblick schöner und die Geräuschkulisse angenehmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Fliegengitter und ausgestattet. (ALUMIL) Es gibt Anschlüsse für Photovoltaik Systeme auf dem Dach des Hauses, sodass die Anlagen jederzeit angeschlossen werden können. Im Außenbereich gibt es insgesamt 8 Sicherheitskameras womit auch die Straße und der Eingangsbereich überwacht wird. Im kompletten Garten sind Kabel installiert, an denen man Musikboxen anschließen kann. Die außen angebrachte Lichtanlage funktioniert mit Sensoren, und schaltet sich bei Tageseinbruch automatisch aus. Es gibt Anschlüsse für Photovoltaik Systeme auf dem Dach des Hauses, sodass die Anlagen jederzeit angeschlossen werden können.
Oben auf dem Dach gibt es noch einen kleinen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Das Untergeschoß, kann auch separat genutzt werden, da es sich leicht vom Rest des Hauses trennen lässt. Momentan wird das Untergeschoß über Airbnb erfolgreich vermietet.
Der Pool ist 3x5 Meter groß und hat eine neu eingebaute Fitness Schwimmdüse (ohne Pumpe). Ebenfalls gibt es ein Bohrloch, das für die Bewässerung der Pflanzen und des Pools benutzt wird.
Die versteckte Beleuchtung in Wohnzimmer und Küche verleihen eine sehr entspannte Atmosphäre. Im Souterrain wurde ein 2. Kaminanschluss angebracht, sodass ein neuer Kamin dort angeschlossen werden kann.
In der Villa gibt es eine interne Telefonanlage, sodass man problemlos miteinander kommunizieren kann. Im Wohnzimmer gibt es bereits eine vorinstallierte Anlage an der man einen Projektor für spannende Videoabende anschließen kann.
Auf dem Grundstück gibt es Stellplätze für 3 Autos.
Im kompletten Haus ist WIFI verfügbar.
