Wohnung zum Kauf 589.000 € 3,5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche St. Dionys Barum 21357

Monat
3,5Zimmer
142 m²Wohnfläche

Frau Nina Meyer-Voigt

Greßmann & Witzleben Immobilien GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Dieser Wohntraum in Form einer stilvollen Eigentumswohnung mit großzügigen ca. 142 Quadratmetern in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1840, saniert im Jahr 2016, steht im idyllischen Barumer Ortsteil St. Dionys und befindet sich somit in direkter Nähe zum bekannten & beliebten Golf Club.

Die zwei herrlichen, zur Wohnung gehörenden Terrassen laden zum Sonnen, Entspannen und allem anderen, was das Herz darüber hinaus noch begehrt, ein. Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt neben dem Objekt parkt Ihr Auto und das Ihres Besuchs ganz bequem. Ihre Fahrräder finden im separaten Schuppen ihren sicheren Platz. Weitere wertvolle Abstellfläche bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Eine mehr als 3.000 Quadratmeter große Wiese hinter dem Haus steht allen Bewohnern des Objekts zur Nutzung zur Verfügung. Hier ist ein Runterkommen nach einem stressigen Arbeitstag garantiert. An freien Wochenenden lädt das Café Balagan zum späten, ausgedehnten Frühstück ein und das direkt um die Ecke im selben Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

St. Dionys, Barum (21357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beschauliche Gemeinde Barum liegt nur gut 10 Kilometer nördlich der wunderschönen Hansestadt Lüneburg.

Sie gibt bereits über 2.000 glücklichen Einwohnern ein Zuhause und ist somit ein Ort, an dem es sich zu leben lohnt. Gemeinsam mit den umliegenden Dörfern bietet Barum einem alles für den täglichen Bedarf - Diverse Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Sportvereine, Ärzte und Apotheken. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in der Gemeinde Barum und können so bei Bedarf ganz bequem auch mit dem Rad erreicht werden.

Auch eine gute Anbindung an die Autobahn 39 ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel nach Lüneburg stehen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1840
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

589000 €

4.147,89 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

445 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.147,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.412 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.469 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist denkmalgeschützt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Autobahn: 7.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Greßmann & Witzleben Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 40, 21423 Winsen (Luhe)

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nina Meyer-VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggsr55

Referenznummer: 2024-125