Mehrfamilienhaus zum Kauf 180.000 € 40 Zimmer 678 m²<br/>Wohnfläche 5.026 m²<br/>Grundstück Krempendorf Marienfließ / Krempendorf 16945

Monat
40Zimmer
678 m²Wohnfläche
5.026 m²Grundstück

Frau Jana Schwarz

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freiraum für Ideen in ländlicher Idylle

Wunderschön am Dorfrand gelegen wartet dieses Mehrfamilienhaus darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Der Gebäude eignet sich für viele Projektideen und -konzepte: Als Objekt zum Vermieten, Mehrgenerationenhaus, Wohnprojekt für den Freundeskreis, Hostel/Ferienunterkunft oder auch als Seminar- / Ausbildungszentrum mit Beherbergung.

Der zwei-etagige Block aus den 80er Jahren hat drei Eingänge, die ursprünglich zu je vier Wohneinheiten führten.
Er muss komplett saniert werden, was viele Optionen für die Nutzung und eine neue Raumaufteilung bietet.

Im Innenhof gab es einen Wäschetrocken- und Spielplatz sowie Gartenparzellen. Zum restlichen Gartenland ist das Grundstück durch einen Bau mit 10 Garagen begrenzt. Dahinter ist eine Neugestaltung der großzügigen Fläche möglich. Angrenzend sind Acker- und Waldbestand.

Weitere Informationen, Fotoaufnahmen und Grundrisse entnehmen Sie bitte dem vollständigen Expsoé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: Garage
Garten
voll unterkellert

Lage

Krempendorf, Marienfließ / Krempendorf (16945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllisch gelegene Dorf befindet sich Nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Marienfließ.

Im Norden der Prignitz bietet sich die beste Gelegenheit, zu "entschleunigen" und die Ruhe zu genießen. Die landschaftliche Umgebung lädt zum Wandern, Radeln, Paddeln u.v.m. ein.
Pilgern Sie durch die Dörfer, erfreuen Sie sich an der Natur und entdecken Sie die regionalen Geschichte.

Durch Krempendorf fließt die Stepenitz. Der kleine Fluss mündet in die Elbe (bei Wittenberge).
Bis zur Mecklenburgischen Seenplatte (Plauer See) fährt man nur eine vietel Stunde mit dem Auto.

Die nächste Stadt ist Meyenburg. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische, soziale und medizinische Einrichtungen. Bekannt ist auch das Schloss mit seinem Modemuseum.

Die Autobahnauffahrt A24 ist ca. 12 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

180000 €

265,49 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

10 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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265,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

576 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.207 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 1.859,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 273j45w

Referenznummer: 118-KH-JS