Haus zum Kauf 339.500 € 4 Zimmer 72,8 m²<br/>Wohnfläche 1.159 m²<br/>Grundstück Haseldorf 25489

Monat
4Zimmer
72,8 m²Wohnfläche
1.159 m²Grundstück

Frau Bettina Wagner

Wagner Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kleines Haus in der Haseldorfer Marsch sucht eine neue Familie!

Das kleine, gemütliche Haus befindet sich auf einem großen Grundstück. Gleich hinterm Deich kann man bis zur Elbe laufen. Hinter dem Haus gibt es einen Stall, der heute als Abstellfläche dient. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich. Eine Küche befindet sich gegenüber. Ein Duschbad betritt man im Anschluss.
Der Keller in Stehhöhe besteht aus 1,5 Räumen, hier befindet sich auch die Gasheizung aus 94, der Energieausweis ist noch in Arbeit.
Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, im Anschluss betritt man ein weiteres Zimmer wo noch ein halbes Zimmer von abgeht- perfekt als Ankleidezimmer. Der isolierte Dachboden dient nur als Abstellfläche.
Man findet hier ein kleines, aber gemütliches Haus, in dem man nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren kann, aufgrund der Größe passt es für eine Familie mit 1 Kind.
Interessant wäre wohl ein Anbau oder eine andere Erweiterung wie ein Wintergarten zb. Naturliebhaber sind hier auf jeden Fall richtig. Ein Traum für Radfahrer und Spaziergänger!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April 25
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Haseldorf (25489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Haseldorfer Marsch ist die kleinste der holsteinischen Elbmarschen und liegt nordöstlich der Elbe zwischen der Stadt Wedel, der Pinnau und dem Geestrand zwischen Uetersen und Holm. Hauptort der Haseldorfer Marsch ist die Gemeinde Haseldorf; weitere Gemeinden sind Haselau und Hetlingen. Auf dem gegenüberliegenden Elbufer liegt die Hansestadt Stade, etwa 20 Kilometer westlich von Hamburg. Die Haseldorfer Marsch ist Teil des Kreises Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Es gibt eine Grundschule im Ort, eine Kita, ein Museum und vieles mehr. Einkaufen erledigt man in den Nachbargemeinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339500 €

4.663,46 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.663,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.616 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtliches Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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In de Simp 16, 25421 Pinneberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gw465w