Villa zum Kauf

1360000 €1.360.000 €6.182 €/m²

Finanzierung ab 5678 €/Monat

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9Zimmer

220 m²Wohnfläche

856 m²Grundstück

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Mitte, Bensheim (64625)

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Diese beeindruckende Metzendorf-Villa aus dem Jahr 1913 verkörpert den Charme und die Eleganz der Gründerzeit und ist ein heraus-ragendes Beispiel für die Architektur des renommierten Architekten Heinrich Metzendorf. Das zweigeschossige Gebäude erhebt sich auf einem stabilen Sockel aus rotem Sandstein, was ihm eine besondere Präsenz verleiht. Mit seinem imposanten, aufgeschobene Walmdach mit Biberschwanzdeckung und den prägnanten Satteldachgauben mit Rundbogenfenstern fügt sich das Gebäude harmonisch in das Bild am Riva-del-Garda-Platz mit weiteren historischen Gebäuden und dem gegenüberliegenden Stadtpark ein. Markantes Element ist der zweigeschossige Standerker an der Wilhelmstraße, der das historische Flair dieser Villa unterstreicht. Die Fassade besticht durch kunstvolle Details, wie das umlaufende Traufgesims mit Zahnschnittfries, das dem Gebäude eine einzigartige Textur verleiht. Der Eingangsbereich liegt diskret seitlich an der Hausseite und wird durch das Vordach des eingeschossigen Vorbaus geschützt. Durch die Eingangstür gelangt man durch den Vorraum zur erschließenden Diele. Hölzerne Einfassungen der Zimmertüren mit Zahnschnitt sowie die gedrechselten Verzierungen der Treppengeländer und die nostalgische Beleuchtung aus der Bauzeit wirken mit historischem Charme. Zur Linken öffnet sich der Salon mit dem eindrucksvollen Erker und romantischen Stuckarbeiten. Es schließt sich der großzügige Ess- und Wohnbereich an, der mit einer teilverglasten Schiebetür teilbar ist. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Wintergarten und von dort, zur weitläufigen, teilüberdachten Terrasse. Auch die hochwertige Küche des Hauses hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoß mit einer Kammer und einem Gäste WC. Im Obergeschoß finden sich drei weitere gut geschnittene Wohnräume. Teilweise mit tollem Blick auf den gegenüberliegenden Park, sowie das hochwertig gestalteten Badezimmer. Das Dachgeschoß bietet nochmal drei große Räume, jeweils mit einer oder zwei Gauben, die individuell genutzt werden können.
Die großzügigen Innenräume dieser Villa bieten über drei Geschosse ein außergewöhnliches Wohnambiente mit gepflegten Holzdielen und prachtvollen Stuckdecken sowie zahlreichen handwerklichen Highlights und verbinden historische Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Der romantische Garten mit liebevoller Gestaltung und harmonischer Wegeführung und einem kleinem Fischteich lädt zum entspannen ein. Eine große Garage mit Zinkdeckung und überdachtem Stellplatz runden das Objekt ab.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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