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Wohnung zum Kauf
125000 €1.420 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
5.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Monika Dücomy
PlanetHome Group GmbH

Barrierefreies Wohnen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer im Jahre 1973 in Massivbauweise errichten Wohnanlage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. In dieser Anlage selbst befinden sich Geschäft des täglichen Bedarfs, Friseur, Apotheke usw. sowie ein Schwimmbad.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht umgebaut worden und verfügt über einen zentralen Flur mit Einbauschrank, eine offene Küche mit Einbauten, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Loggia, ein Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia, dem Badezimmer mit ebenerdiger, übergroßer Dusche und Durchgang in das Schlafzimmer. Die Loggien gewähren Ihnen einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Uellendahl - West, Wuppertal (42109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal - grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft.
Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region, gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes und ist südlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie und Kulturmetropole, wie auch als Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltberühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Vonder-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie.
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Wuppertal-Elberfeld, zentral gelegen, mit guter Anbindung und Infrastruktur. Auch in der Freizeit sind viele Angebote vor Ort möglich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Ämter.
Die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten Fahrminuten erreichbar. Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste BAB-Auffahrt liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.420,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
506 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Monika DücomyDein Kontakt
Online-ID: 2gyxc5u
Referenznummer: 268576
PlanetHome Group GmbH
Monika Dücomy
PlanetHome Group GmbH