Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
451900 €4.799 €/m²
4Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Stadthäuser Nizza - BAUBEGINN erfolgt
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung - SAB-Familienförderung möglich

Aktueller Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!

• insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern
• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 80 bis 108 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Kfz-Stellplätze
• Aufzug über alle Geschosse
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage
• Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung
• innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden
• perfekt für Jung und Alt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 05/2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Schumannstraße 2, Radebeul (01445)
Das Stadthaus Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.
Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
451900 €
4.798,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.798,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.167 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.091 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG). Stichworte * Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBH Immobilien GmbH
HBH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schützenplatz 3, 01067 Dresden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Christin HammerDein Kontakt
Online-ID: 274525v
Referenznummer: 40204
HBH Immobilien GmbH
Frau Christin Hammer
HBH Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen