Wohnung zum Kauf 451.900 € 4 Zimmer 94,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schumannstraße 2 Radebeul 01445

Monat
4Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Schumannstraße 2, Radebeul (01445)

Stadthäuser Nizza - BAUBEGINN erfolgt

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

451900 €

4.798,77 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21500 €

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

05/2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung - SAB-Familienförderung möglich

Aktueller Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!

• insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern
• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 80 bis 108 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Kfz-Stellplätze
• Aufzug über alle Geschosse
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage
• Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung
• innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden
• perfekt für Jung und Alt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Stadthaus Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.
Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG). Stichworte * Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 94,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.798,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.