Doppelhaushälfte zum Kauf

325000 €325.000 €3.218 €/m²

Finanzierung ab 1345 €/Monat

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4,5Zimmer

101 m²Wohnfläche

303 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hechingen, Hechingen (72379)

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Ein wirkliches Schmuckstück mit perfekter Aufteilung ist dieses geschmackvolle Haus. Es wurde im Jahr 1905 erbaut und ab 1998 kernsaniert. Vor dem Haus wurde eine Garage errichtet und im Garten entstand ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder großer Hobbyraum genutzt werden kann. Die Haustüre erreicht man über den Vorgarten mit sehr schöner Aussentreppe und heimeligem Sitzplatz vor dem Haus.

Die Eingangsdiele ist großzügig gestaltet und der Blick fällt auf die schöne Treppe, welche ins Dachgeschoss führt. Ganz klassisch ist hier die Gäste-Toilette und die Möglichkeit für einen Garderobenbereich. Die Wohnküche ist großzügig und sehr gut ausgestattet, über die Terrassentüre geht es direkt in den Garten. Der überdachte Pavillon lädt zum Grillen und Chillen an schönen Tagen ein. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine Wohnfläche von fast 26 m².

Alle Zimmer erreicht man im Dachgeschoss von der kleinen Diele aus, hier sind 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und viel Tageslicht.

Der nicht ausgebaute Dachspitz wird als Bühnenraum genutzt.

Das Haus ist teilunterkellert mit großer Waschküche, Abstellmöglichkeiten und dem Technikraum mit der Gas-Zentralheizung.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Energieausweis: Bedarf 179,49 kWh, Energieeffizienzklasse F, Gas-Brennwerttechnik Baujahr 1998.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung