Bauernhaus zum Kauf 149.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 5.957 m²<br/>Grundstück An der Chaussee 6 Bernterode 37308

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
5.957 m²Grundstück

Herr Janik Böttcher

bonea Gebäudemanagement

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Bernterode (HIG)

Objektbeschreibung Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1960 durch einen Anbau erweitert. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, welcher sich zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken anbietet. Im Hof befindet sich ein Freisitz/ Wintergarten, welcher zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Bekannten einlädt. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine großzügige Scheune und zwei Garagen mit sehr viel Stellfläche für Tiere oder Maschinen. Angrenzend an die Gebäude befindet sich eine ca. 5.000 m² großer Garten oder Tierweide., welcher dem neuen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten lässt sich zu verwirklichen und seinen Hobbys nachzugehen.

Das Einfamilienhaus ist in einer tlw. massiven und tlw. Fachwerkbauweise errichtet. Die Fassade ist tlw. verputzt und tlw. mit Sicht Fachwerk versehen. Das Haus ist tlw. unterkellert, der Schuppen ist nicht unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente bestehen aus Holz. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, 2007 wurde ein neuer Brenner eingebaut.

Energieausweis: vorhanden (wird bei der Besichtigung vorgelegt!) Raumaufteilung Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m².

Diese Verteilt sich wie folgt auf die Etagen:

Erdgeschoss: 120 m² 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele, 1 Sommerküche, 1 Schlafzimmer, 1 HWR

Obergeschoss: 84 m² 4 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Flur

Dachgeschoss: 26 m² 1 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Gartenanteil

Lage

An der Chaussee 6, Bernterode (37308)

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Bernterode bei Heiligenstadt. Der Ort ist ein Stadtteil von Heilbad Heiligenstadt und liegt im Landkreis Eichsfeld. In Heiligenstadt leben ca. 18.682 Einwohner auf den Ortsteil Bernterode entfallen hiervon ca. 233 Einwohner. Sämtliche dem täglichen Bedarf zugehörigen Geschäfte- und Dienstleistungen können mit dem PKW in kurzer Zeit erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 12,0 km Regelschule: ca. 12,0 km

Kindergarten: ca. 8,0 km (Lutter) Gymnasium: ca. 12,0 km

Grundschule: ca. 8,0 km (Lutter) Förderschule: ca. 12,0 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

647,83 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. (Provisionsteilung zw. Käufer und Verkäufer)

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.

Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

bonea GebäudemanagementGewerblicher Anbieter

Sonderstraße 18, 37345 Sonnenstein

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Online-ID: 2dxq45r