Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Neuwerk - Mitte Mönchengladbach 41066

Monat
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Julius Bonus

Bonus Immobilien KG

Charmantes freistehendes EFH * Top-Wohnlage von MG-Neuwerk * Wfl. ca. 167 m² * Grundstück ca. 762 m²

Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk ein entwicklungsfähiges freistehendes Einfamilienhaus anbieten.

Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1962 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 762 m² groß.

Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neuwerk - Mitte, Mönchengladbach (41066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich zentral im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Neuwerk.

Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Busverbindungen sind direkt vor der Türe, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe und die Autobahnanschlüsse A52 und A44 in ca. 1 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

2.904,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.904,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.192 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.179 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alles in allem ein schickes freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in sehr guter Wohnlage von MG-Neuwerk.

Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte. Rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen dieses schicke Haus.

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonus Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius BonusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzj357

Referenznummer: HB-150