Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 87,1 m²<br/>Wohnfläche 2.441 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Havelberger Strasse 46 Breddin Breddin 16845

Monat
4Zimmer
87,1 m²Wohnfläche
2.441 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Torsten Halm

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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Einfamilien mit tollem Grundstück für die Familie

Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus in Breddin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Breddin, nahe Neustadt (Dosse)! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen sofort bezugsfertigen Zustand, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.

Ausbau Reserve: ca. 100 qm im EG und im DG

Highlights der Immobilie:

Direkt einziehen: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Historisches Flair: Die Geschichte des Hauses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Der ehemalige Stall im Erdgeschoss kann problemlos in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden – ideal für eine große Familie oder als Gästezimmer.
Geräumige Wohnflächen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Feiern einlädt. Die zentrale Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
Energieversorgung nach Ihren Wünschen: Aktuell wird das Haus mit Holz beheizt, doch die Gasversorgung liegt direkt am Haus an – eine unkomplizierte Umstellung auf Gas ist somit möglich. Zudem bieten die großen Dachflächen hervorragende Voraussetzungen für eine Solarinstallation, um Ihre Energiekosten nachhaltig zu senken.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Einfamilienhaus zu Ihrem Traumdomizil zu machen! Ob als Familienheim oder als Investition – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Breddin wartet auf Sie! Raumaufteilung Haus Grundfläche: 150 qm
Scheuen Grundfläche 1: 258 qm
Scheune Grundfläche 2: 65 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin

Lage

Havelberger Strasse 46, Breddin, Breddin (16845)

Lagebeschreibung: Breddin – Ihr idealer Wohnort mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur

Breddin, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Neustadt (Dosse), bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Metropole Berlin. Die direkte Zugverbindung nach Berlin ermöglicht es Ihnen, die Hauptstadt in kürzester Zeit zu erreichen – perfekt für Pendler oder für Ausflüge ins Stadtleben.

Die Lage von Breddin ist zudem äußerst vorteilhaft, da Sie in unmittelbarer Nähe zu den Städten Kyritz und Neustadt (Dosse) wohnen. Beide Orte bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur vor Ort. In Breddin finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen besonders wichtig. In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Darüber hinaus sind auch medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen in der Nähe vorhanden. So sind Sie im Falle eines Falles stets gut versorgt und können auf eine umfassende Gesundheitsversorgung zählen.

Insgesamt bietet Breddin eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten!

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.055,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.055,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

481 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.407 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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