Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

8,90 Euro pro Quadratmeter8,90 €/m²

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467 m²Bürofläche

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Reinhard-Rube-Straße 17, Industriegebiet Weende, Göttingen (37077)

- repräsentatives und modernes, dreigeschossiges Bürogebäude
- Baujahr: 1992
- gepflegter Zustand
- etwa 22.600 m² Grundstücksfläche
- anmietbare PKW-Stellplätze auf dem Gelände
- zusätzliches Angebot an kostenfreien Stellplätzen im Straßenraum
- zu den Mietern des Hauses gehört die Deutsche Telekom AG

Weitere Informationen können Sie der Objekt-Website https://www.goettingen-bueros.de entnehmen.

- in ruhiger Lage, ca. 5 km nördlich der Innenstadt
- Umfeld ist überwiegend mit Handel und Gewerbe
- in unmittelbarer Nähe: Einzelhändler, Handwerksbetriebe, Autohäuser
- 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof

Sonstiges Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Personen- sowie ein Lastenaufzug stehen den Nutzern zur Verfügung.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppich- und Linoleumbelag ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Helle Räume mit Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die Ausstattung der Mietfläche ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet die Vorauszahlung für Heizkosten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 800 Sonstiges: EDV-Verkabelung