Einfamilienhaus zum Kauf 217.000 € 7 Zimmer 162,6 m²<br/>Wohnfläche 1.408 m²<br/>Grundstück Burgbrohl Burgbrohl 56659

Monat
7Zimmer
162,6 m²Wohnfläche
1.408 m²Grundstück
Burgbrohl, Burgbrohl (56659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Günter Stölzgen

STÖLZGEN IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

217000 €

1.334,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Viel Platz für eine große Familie

Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus ist perfekt für junge Familie, die ihr eigenes Heim suchen. Für die Großeltern, die auf die Kinder aufpassen, ist auch noch Platz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² wird dieses Haus schnell Ihr Herz erobern.
Insgesamt warten hier 7 Zimmer auf Sie, die flexibel genutzt werden können. Ob Wohnzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Platz. Der Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Dach wurde 2015 saniert. 2012 wurden neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut.
Das Grundstück von ca. 1.400 qm ist ideal für Familien mit Kinder, die gern im Freien spielen. Der Garten bietet genug Ideen z.B. mit der Bepflanzung von Obstbäumen, Gemüsegarten oder/ und Blumenbeete.
Hier treffen viele Zimmer und erweiterte Nutzungsmöglichkeiten, sowie eine familienfreundliche Umgebung aufeinander. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie in Burgbrohl zu Ihrem neuen Zuhause.

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Weitere Services

Lage

Burgbrohl ist eine Ortsgemeinde mit ca. 3.300 Einwohner im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn A61 in Richtung Köln und Ludwigshafen. Und Sie haben eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Gemeinde Burgbrohl hat eine gute Infrastruktur. Grundschule, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte , Apotheke, Banken, sowie eine Bushaltestelle.
Im Ort befindet sich das Wellness & Tagungshotel Schloss Burgbrohl, die Firma Rodius und weitere Unternehmen.

Weitere Informationen

Besichtigungen Eine Besichtigung der Immobilie kann nach Terminvereinbarung gerne durchgeführt werden. Rufen Sie an: Tel. 0171 9318313. Finanzierung Unser Finanzierungsexperte rechnet für Sie die Finanzierung. Dabei werden die KfW-Förderung und die Familienförderung bei der Finanzierungsberechnung berücksichtigt. Unser Finanzierungsexperte kann kostenfrei an mehrere Banken vermitteln, die auch die Familienförderung ohne Eigenkapital anbieten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.334,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

860 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.221 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.