Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 19 Zimmer 491 m²<br/>Wohnfläche 904 m²<br/>Grundstück Pillnitz Dresden 01326

Monat
19Zimmer
491 m²Wohnfläche
904 m²Grundstück

Herr Marcus Armand Uebel

Wittig Makler GmbH

Villa Angelstein Mehrgenerationen Anwesen in Pillnitz

Die ehemalige Villa in Dresden-Pillnitz präsentiert sich als ein charmantes und gut erhaltenes Mehrfamilienhaus, das sich hervorragend für mehrere Generationen als Wohnanlage, sowohl durch seine Lage, als auch durch seine Ausstattung nutzen lässt. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnungen können auch separat erworben werden, sprechen Sie uns dazu bitte an. Die Erdgeschosswohnung, sowie die Wohnung im Obergeschoss, verfügen jeweils über 6 Zimmer mit Bad und Gästebad und einem großzügigen Balkon.
Die beiden Dachgeschosswohnungen wären mit geringem Aufwand auch als eine großzügigere Wohneinheit zu verbinden. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Pillnitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dresden-Pillnitz ist ein idyllischer Stadtteil von Dresden, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und das berühmte Schloss Pillnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Nähe zur Elbe und zu den weitläufigen Parkanlagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Verkehrsanbindung
Buslinien in unmittelbarer Nähe
Ca. 20 Minuten Fahrzeit ins Stadtzentrum von Dresden
Gute Anbindung an die B172 und die Autobahn A17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1847
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.953,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per
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Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum,
Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder
bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer
Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches
Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen
Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Gesamtfläche: 491,00 m², vermietbare Fläche: 491,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Wittig Makler GmbHGewerblicher Anbieter

Altenberger Str. 6, 01277 Dresden

Partnerschaft

Herr Marcus Armand UebelDein Kontakt

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Online-ID: 2fj7g5e

Referenznummer: 0001