Grundstück zum Kauf

168000 €168.000 €176,29 €/m²

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953 m²Grundstück

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Obernzell, Obernzell (94130)

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.
Auf einer großzügige Fläche von ca. 953 m² befinden sich das alte Wohnhaus aus dem Jahr 1959 sowie die Garage mit Anbau aus dem Jahr 1953.
Das Objekt steht seit ca. 20 Jahren leer, so dass hier eine Generalsanierung oder ein Abriss vorstellbar sind.
Sind Sie handwerklich geschickt oder ein Visionär? Dann könnte dies genau das richtige Objekt für Sie sein. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.

Das Grundstück befindet sich in Obernzell, einer schönen Marktgemeinde am Ufer der Donau, die nur ca. 20 Minuten von der Stadt Passau entfernt ist.
In Obernzell und der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf bieten sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage direkt an der Donau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein. In Obernzell selbst gibt es mehrere Sportvereine und ein Freibad.
Obernzell ist über die B 388 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Passau und in die umliegenden Gemeinden.
Die Lage in Obernzell verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur sodass Sie hier eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit genießen können.

Stichworte Gesamtfläche: 953,00 m²