Monat
6Zimmer
223 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

SIM Projektentwicklung GmbH

Großzügiges und luxuriös gestaltetes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage in München Laim

Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw.

Die Grundfläche beträgt ca. 223 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig.

Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-.

Das Haus ist ein sehr gutes Angebot und unbedingt sehenswert, besonders wegen seiner hochwertigen und luxuriösen Ausstattung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1499500 €

6.724,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

6.724,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.141 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Information Bei dem Angebot handelt es sich um eine Top-Gelegenheit, unbedingt ansehen. Preisanpassungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Das Objekt wird privat, ohne Provision angeboten. Besichtigungstermin Gerne können Sie für eine Besichtigung oder Rückfragen Herrn Peter Ziegenbalg unter der Tel.: 0170-8051122 kontaktieren. Für weitere Rückfragen und Bildanfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

SIM Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Zugspitzstr. 96 b, 85591 Vaterstetten

Firma SIM Projektentwickungs GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 274f859