Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €3.725 €/m²

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3,5Zimmer

91 m²Wohnfläche

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Wien,Hietzing (1130)

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Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Hietzing in BESTER LAGE. Das Wohnobjekt ist ca. 91 m² groß.

 

Aufteilung

* Eingangsbereich
* Vorzimmer
* kleiner franz. Balkon zum Innengarten
* Wohnküche
* Abstellraum
* WC
* Badezimmer
* Zimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer

 

In der gemütlichen Küche befindet sich ein ALTER KACHELOFEN, alte EICHE - Echtholzparkettböden (Fischgrät), hohe Räumlichkeiten, massive Füllungstüren.

 

Entfernungen und Anbindungen: Lainzer Straße / Ecke Püttingengasse, Nähe Straßenbahnlinie 60 in Richtung Rodaun, Nähe Restaurant Plachutta,

Visavis Heurigen Restaurant Wambacher.

 

Die Wohnung wird Beheizt von einer Gas Etagenheizung (Gastherme). Es gibt einen Kellerabteil mit ca. 5 m². Es gibt auch einen allgemeinen Innengartenabteil!

 

Die Wohnung ist SANIERUNGSBEDÜRFDIG !!!

 

Energiekennzahlen

HWB - ref. 148,8 (F)

 

Besichtigungen jederzeit bei Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon  0664 - 23 50 550.

 

Verfügbarkeit:                                AB SOFORT

VB Verkaufspreis in EUR:             339.000,-

Erfolgshonorar:                             3% + UST (20%)

Besichtigung bei:                          Hr. Rudolf Bernscher, Telefon  0664 - 23 50 550

 

Mit Freundlichen Grüßen

Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon  0664 - 23 50 550.  E-Mail  rbe@realbrokers.at oder rudolf.bernscher@aon.at

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges: Kabelkanäle