Stadtvilla, DG 3,5 Zimmer, 101m², EBK NEU, in Theaternähe, Balkon
Sehr geehrte und zukünftige Villenbewohner, hier haben Sie Ihre neue Traumwohnung gefunden, diese im 2. OG einer antiken und sehr gepflegten Stadtvilla mit dem Stil und dem Flair vergangener Zeiten.
Umringt von herrlicher Natur und doch zentral gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Feierabend oder auch Ihren wohlverdienten Ruhestand in einem sehr anspruchsvollen Ambiente zu genießen. Von Ihrem übergroßen, ca. 5 Meter breiten Balkon haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne, direkt auf einen großen Park.
Das herrschaftliche Ambiente dieser 101m² großen Traumwohnung empfängt Sie bereits im repräsentativen Treppenhaus. Schon der Weg in den zweiten Stock dieser außergewöhnlichen Immobilie wird Sie und Ihre Gäste begeistern.
Das übergroße Wohnzimmer mit fast 34m² beeindruckt durch eine edle Echtholzdecke. Das zeitlos schöne Tageslichtbad in dunklem Rosé mit Badewanne passt perfekt zur Immobilie und beide Schlafzimmer bieten eine herrliche Sicht auf den Park und lassen keine Wünsche offen.
Ein zusätzlicher fensterloser Raum mit fast 7m² eignet sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank, Büro oder Hobbyzimmer. Die außergewöhnliche Architektur mit kleinen Schrägen, dem Gebälk in der Küche und vielen individuellen Winkeln wird Sie begeistern.
Es wurde kürzlich eine neue, sehr hochwertige Einbauküche verbaut! Diese ist im Mietpreis enthalten und mit sehr teuren Markengeräten von Siemens ausgestattet. Weiter befinden sich mehrere übergroße Schrankschubladen in der EBK. Sie wurde aber vorhersehbar ohne Kühlschrank gefertigt, da dies doch eher eine individuelle Geschmacksache ist und müsste vom Mieter selbst eingebracht werden!
Der fehlende Kellerraum wird hier mit einem Speicherraum kompensiert. Gut für Sie, da Sie nur eine Treppe entfernt wohnen!
Auch eine Waschküche ist im unteren Bereich der Villa anzufinden. Hier hat man die Möglichkeit, vorhandene Maschinen zu nutzen oder seine eigenen aufzustellen.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu mieten, jedoch ist dies optional. Alternativ kann man bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis beantragen und die zahlreichen Parkplätze direkt vor dem Haus nutzen.
Das Hauskonzept ist auf ruhiges Wohnen ausgelegt! Hier wohnen ausschließlich Menschen die ihre Ruhe genießen und auch erwarten!
Kleine pelzige Mitbewohner wie Katzen sind hier durchaus gerne gesehen!
Fürs TV Erlebnis und für Internet, ist im Haus eine Unitymedia Anlage verbaut!
Zögern Sie nicht und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Wenn Sie schon immer etwas Einzigartiges gesucht haben, ist dies Ihre Gelegenheit. Solche Immobilien werden selten angeboten, und diese ist eine davon. Sie ist nicht nur repräsentativ und exklusiv, sondern auch imposant, herrschaftlich und voller Geschichte.
