Mehrfamilienhaus zum Kauf

374000 €374.000 €1.764 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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212 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Ebstorf, Ebstorf (29574)

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Hier zählen die inneren Werte.

Diese kleine Kapitalanlage mit drei schönen Wohnungen, alle gut vermietet, wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnungen befinden sich in einer Doppelhaushälfte mit ausgebautem Anbau.

Wohnung 1 84 m²
Wohnung 2 62 m²
Wohnung 3 66 m²

Alle Wohnungen wurden in den letzten vier Jahren durchsaniert. Neue Bäder, schöne Küchen und alle mit jeweils Garten, Terrasse oder Balkon.
Wohnung 3 verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kamin.

Die Gasheizung mit Solarunterstützung wurde erst 2022 eingebaut.
Jahreskaltmiete 22.140 €
Hier macht das Rechnen Spass. Der 16,8-fache Satz verspricht eine solide Rendite.

Interssiert? Melden Sie sich gerne, einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Wege.

Sonstiges Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gern erwarte ich Ihre Kontakt-E-Mail oder Ihren Anruf und freue mich darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Ich bitte um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann! Weitere Fragen zum Objekt beantworte ich Ihnen sehr gern. Meine Kontaktdaten: Dipl. - Ing. Ingrid Hesebeck-Keil, Rufnummer: 04131 76701-23 oder 0175 1274175.

Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maklererlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung (GewO). Ausgestellt: Hansestadt Lüneburg, Bereich Ordnung, Reitende-Diener-Str. 8, 21335 Lüneburg. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg. USt.ID-Nr.: DE271738246. Ingrid Hesebeck-Keil Immobilien e. K. HRA 203342 Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert