Wohnung zur Miete 895 € 3 Zimmer 82,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Alte Ziegelei 28 Planungsbezirk 113 Straubing 94315

Wohnung zur Miete
895 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Claudia Dr. Reicheneder

lichtdurchflutete moderne 3- Zi.-Penthousewohnung mit herrlichem Balkon im Zentrum von Straubing nähe Theresiencenter in ruhiger Lage

Der exklusive Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung befindet sich sehr zentrumsnah in der Nähe des Theresien Centers in Straubing. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss sind insgesamt 14 Garagen vorhanden, im 4. Obergeschoss befindet sich die zu vermietende lichtdurchflutete und moderne Penthousewohnung mit 82,35 m² und herrlichem Balkon . Aufgrund der Wohnungszahl von 8 Wohnungen stellt das Objekt eine gut überschaubare, abgeschlossene Einheit dar. Einzugstermin 1.1.2025 oder bei Bedarf ggf. auch früher. Der Grundriss kann unter Grundrisse eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Alte Ziegelei 28, Planungsbezirk 113, Straubing (94315)

Der exklusive Neubau mit insgesamt 8 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung befindet sich sehr zentrumsnah in der Nähe des Theresien Centers. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie einige Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Trotz Zentrumslage befindet sich das Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Garten, da es in zweiter Reihe zur Straße liegt. Die moderne und lichtdurchflutete Penthousewohnung im 4. OG mit herrlichem Balkon steht zur Vermietung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1155 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

895 €

10,87 €/m²

Nebenkosten

215 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.310 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Claudia Dr. ReichenederPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 275275r