Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 2 Zimmer 71,4 m²<br/>Wohnfläche Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Monat
2Zimmer
71,4 m²Wohnfläche

Frau Sibylle Naumann

Naumann Immobilien KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige 2-Zimmerwohnung in begehrter Südlage !

In begehrter und sehr ruhiger Wohnlage wurde dass Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Garagenplätzen 1996 von einem renomierten Bauträger errichtet. Hier steht eine 2 Zimmer-Wohnung mit gelungenem Grundriss zum Verkauf.
Der Zugang zum Haus ist überdacht, die Wohnung liegt im Hochparterre. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern und eine wunderbare große und überdachte Terrasse mit Fernblick und angrenzendem Garten laden zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, Keller und die Nutzung der gemeinsamen Waschküche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- sonnige 2-Zimmer-Wohnung
- 71,42 m² moderne Wohnfläche
- große Süd-West-Terrasse mit Weitblick (ca. 22 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fliesen-und Laminatböden
- Gaszentralheizung
- Energie: V, 135 kWh/m², E, Gas
- separater Keller
- Waschküche mit Einzelstellplatz
- Garagenplatz, Doppelparker oben
- Wohngeld EUR 385,-- inklusive Heizung
- Jahresnettomiete EUR 5.940,--

Lage

Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schwalbach bietet mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Sportvereinen und viel Natur die perfekte Wohnlage. Nach Wiesbaden brauchen Sie cirka 20 Minuten, Frankfurt und Mainz sind ebenfalls gut erreichbar.
In sehr ruhiger Höhenlage mit schönem Weitblick, guter Luft, absoluter Ruhe, viel Grün und
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wohnen Sie hier in wunderbarer Lage.
Der nahe gelegene Wald mit seinen vielzähligen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Nordic-Walking-Trails werden
Sie begeistern sowie das wunderschöne Freibad im Heimbachtal.
Schöne und gemütliche Spaziergänge, KneippTouren und der sog. Bad Schwalbacher Trinkbrunnen mit eisenhaltigem
Heilwasser hält der wunderschöne Kurpark bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.730,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

195.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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2.730,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit für 495,-- EUR inkl. Garagenplatz vermietet.

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Anbieter der Immobilie

Naumann Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnq45f

Referenznummer: 2309