Maisonette zum Kauf

710000 €710.000 €3.435 €/m²

Finanzierung ab 2957 €/Monat

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3Zimmer

206,7 m²Wohnfläche

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Südvorstadt, Leipzig (04107)

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Sie schätzen den Loft-Stil und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann wird diese über drei Etagen verlaufende Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in der Südvorstadt Ihr Herz höherschlagen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare.

Im ruhigen Hinterhof gelegen, befindet sich die etwa 193 Quadratmeter große Wohnung in einem reihenhausähnlichen Ensemble aus vier nebeneinanderliegenden Galerien. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Zugang, was ein Gefühl des eigenen Hauses vermittelt. Bereits im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine praktische Garderobe bietet, eröffnet sich der erste Blick auf das eindrucksvolle Loft: 3,30 Meter hohe Decken, riesige Fenster, eine charakteristische Kappendecke und Parkettböden - all diese Details sprechen für sich.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch seine großzügige Fläche geschickt gegliedert ist. Viel Stauraum und Platz für eine Kücheninsel bieten die perfekte Grundlage für Ihre kulinarischen Träume. Im Wohnzimmer gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie, ganz im Loft-Stil, ein beeindruckender, offener Raum erwartet. Bei Bedarf kann hier problemlos mindestens ein separates Zimmer abgetrennt werden, um ein privates Schlafzimmer zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und einem Oberlicht, das geöffnet werden kann.

Die Treppe mit ihrer stilvollen Kombination aus Stahl und Holz führt Sie weiter zur absoluten Krönung der Wohnung: der großzügigen Dachterrasse mit über 30 Quadratmetern Fläche. Genießen Sie endlose Sonnenstunden! Ein besonderer Vorteil: Der Terrassenbelag wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert.
Von hier aus genießen Sie außerdem einen herrlichen Blick auf den einzigartigen Innenhof, der Ihnen unter anderem einen besonderen Blick auf die gegenüberliegende, stillgelegte Kirche bietet. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe, die Sie hier auf Grund der Lage im Innenhof genießen. Hält man sich in der Wohnung und auf der Dachterrasse auf, bekommt man von der Geräuschkulisse der Südvorstadt überhaupt nichts mit.


Abschließend lädt das Untergeschoss zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Hier erwartet Sie ein großzügiger Keller- oder Hobbyraum, der sich hervorragend als Atelier, Fitnessraum, Gästebereich oder als umfangreicher Stauraum eignet. Dieser Raum verfügt zudem über einen separaten Zugang und bietet somit auch eine gewerbliche Nutzung an. Die große Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

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