Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 240.000 € 8 Zimmer 199,5 m²<br/>Wohnfläche 830 m²<br/>Grundstück Zittau Zittau 02763

Monat
8Zimmer
199,5 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuer Preis!! Hübsches Dreifamilienhaus in Zittau-Süd

Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhiger Lage.

Es verfügt über 2 Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Jede Etage beherbergt eine Wohnung.

Das Grundstück wird von den Mieten als Garten genutzt und gepflegt und verfügt über Nebengelass.

Die Wohnungen sind ansprechend und lichtdurchflutet - besonders das Dachgeschoss ist sehr reizvoll.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Keller
Bodenbelag: Laminat
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.202,89 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.684,28 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

20,54

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.202,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

397 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.985 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Neustadt 34, 02763 Zittau

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Online-ID: 2754k59

Referenznummer: 05053