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Bernert Immobilien GmbH
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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
7.445 m²Grundstück

Bernert Immobilien GmbH
Roland Bernert
Bernert Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbe Grundstück in Top Lage von Coburg

Dieses großzügige Gewerbeobjekt befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.

Die Gebäude wurden fortlaufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich wurden diese als Möbelwerkstatt genutzt, dadurch bietet dieses Objekt große Flächen zur Vermietung. Auf dem 7445 m² großen Grundstück befinden sich neben den Lagerflächen 67 Stellplätze. Des Weiteren verfügt der Komplex über zwei Wohn/Geschäftshäuser. Die Gebäude bieten gesammt eine Nutzfläche von 3400m².
Die Kaltmiete beträgt 266.000€ p.A

Bei Interesse können wir Ihnen ein weiteres Gebäude mit einer Nutzfläche von 4500m² anbieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 67 Stellplätze: 67 Außen-Stellplätze
  • vermietet
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Ketschendorf, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coburg ist eine kreisfreie Mittelstadt mit ca. 42.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Sitz des Landratsamtes Coburg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Coburg zeigte sich in der Vergangenheit robust gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen des Umlandes und ist heute eines der wirtschaftlichen Oberzentren Nordbayerns. Coburg gehört vor allem aufgrund der hohen Gewerbesteuerzahlungen zu den reichsten Kommunen Deutschlands. Im Zukunftsatlas belegt die Stadt Coburg Platz 106 von 401 in Deutschland und zählt somit zu den Orten mit "sehr hohen Zukunftschancen". Seit dem Jahr 1971 ist Coburg ein Hochschulstandort. Seit 2005 führt Coburg den Beinamen Europastadt.

Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73. Während die B 4 die Stadt durchquert, tangiert die B 303 nur den Stadtkern.

Das Objekt in dieser Stadt bietet Ihnen als Unternehmen oder Investor einen vielschichtigen Kundenfluss. Von jung bis alt ist hier alles vertreten. Durch verschiedene Einrichtungen(Hochschulen, Industriebetriebe) und ständigem Zuwachs bleibt die Bevölkerung vielschichtig.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Die Provision von 5 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
67 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 178.740,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernert Immobilien GmbH
Bernert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kulmbacher Str.11, 96224 Burgkunstadt
Roland BernertDein Kontakt
Online-ID: 2cajr5t
Referenznummer: 310
Bernert Immobilien GmbH
Roland Bernert
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Bewertung: 5 von 5 Sternen