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Sparkasse Duisburg
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Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neudorf - Süd Duisburg 47057
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Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neudorf - Süd Duisburg 47057
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Wohnung zum Kauf
125000 €1.838 €/m²
Finanzierung ab 524 €/Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Besondere Gelegenheit **

Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, der vom Kinderzimmer aus zu begehen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon (Hofseite), Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad, Balkon

Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.028 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • vermietet

Lage

Neudorf - Süd, Duisburg (47057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt, zum Duisburger Stadtwald mit dem bekannten Duisburger Zoo sowie zur Universität aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz "Kaiserberg". Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.838,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.028,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.028,00 EUR

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x-fache Miete
24,86
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.838,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
827 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.765 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga SchulzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fjl553
Referenznummer: 3304
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen