3D VIRTUAL TOUR - Modernisierte Wohnung mit großem Balkon in Elmshorn
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon in Südwest Ausrichtung ermöglichen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Beisammensein am Abend.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Küche wurde stilvoll gestaltet und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das helle Vollbad ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Bodenraum mit 7,78 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Außenstellplatz, der für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt € 582,- davon sind ca. 359,03€ auf einen möglichen Mieter umlegbar. Die anteilige Rücklage beträgt per 31.12.2024 € 7.453,98.
Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parks und Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Kombination aus moderner Ausstattung, viel Licht, großzügigem Platzangebot und praktischen Details macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv!
Weitere Bilder finden Sie unter:
https://bit.ly/42MSu0t
Wir haben für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR bereitgestellt, unter:
https://my.matterport.com/show/?m=sYpfS1FRSJF
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Sofort
Balkon
Carport
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.671,67 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
582 €582 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>
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Niedrigster Wert in der Region
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5.162 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
