Maisonette zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26721

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Herr Frank Cornelis

Deutsche Bank Immobilien GmbH Cornelis Frank

Maisonette-Wohnung in bester Lage von Emden am Wall

In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend in Emden am Rande des Emder Walls liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung.
Der Gebäudekomplex mit seinen drei Eingängen und insgesamt neun Parteien wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise fertiggestellt und in zeitgemäßer Architektur erbaut und als energieeffizient eingestuft.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 76 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im unteren Bereich befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die obere Galerie bietet eine weitere Schlafmöglichkeit und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Aber dieser wohnliche Traum im Obergeschoss bietet noch mehr:

Die lichtdurchflutete Wohnung mit großem Wohnzimmer und Esszimmerbereich lädt zum Entspannen ein.

Großzügige Räume, eine direkt angrenzende Küche, der gemütliche Essbereich und das durchdachte Raumkonzept sorgen für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Der Balkon ist ein weiteres Highlight mit Blick auf den Wall.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine moderne Holztreppe in Ihren Schlafbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

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Lage

Stadtzentrum, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Emden, nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Stadtmitte entfernt.
Die Stadt Emden ist die lebendige Metropole inmitten Ostfrieslands, geprägt von der Nähe zur Ems, zur Nordsee und zum Hafen. Zum Stadtbild gehören die Schiffe, das Wasser und die Wasserwirtschaft, aber auch kulturell ist die schöne Seehafenstadt weit über seine Grenzen bekannt: Die Kunsthalle der Stiftung Henri und Eske Nannen, das berühmte Landesmuseum , das Otto-Huus, die Johannes a Lasco Bibliothek und die Hochschule Emden/Leer stehen für die kulturelle Bedeutung Emdens und sind alle in wenigen Gehminuten von dieser Immobilie zu erreichen. Natürlich müssen auch die urigen Kneipen, der Wochenmarkt an drei Tagen in der Woche und der schöne Binnenhafen, die zu ausgiebigen Ausgehmöglichkeiten einladen, unbedingt erwähnt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.618,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

106 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.618,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

742 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KÄUFER UND EIGENTÜMER:
Wir beraten Sie gerne zum Thema Renovierung, insbesondere zu energetischen Maßnahmen und Sanierung.
Auch bezüglich Förderung und Zuschüsse berät Sie unser Energieeffizienzexperten-Team sehr gerne (unverbindlich und kostenlos).

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685

Vor einer Besichtigung gebe ich schon alle Informationen heraus, damit Sie wissen, ob sich eine Besichtigung lohnt. Bitte kontaktieren Sie mich, nachdem Sie das erweiterte Expose von mir erhalten haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH Cornelis FrankGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Frank CornelisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5rm5s

Referenznummer: 41080106-069871