Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.249 €/m²

Finanzierung ab 3141 €/Monat

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7Zimmer

230,5 m²Wohnfläche

629 m²Grundstück

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Haydnstraße / Mozartstraße, Mettmann (40822)

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Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Musikantenviertel von Mettmann bietet auf ca. 231 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 629 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur im Splitlevel-Stil schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl moderne Ansprüche als auch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine private Auffahrt sorgt dafür, dass das Haus von der Straße aus nicht direkt einsehbar und Ihre Privatsphäre geschützt ist.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der 45m² große Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner vielen Fenster und Süd-Ausrichtung mit besonders viel Helligkeit punktet. Von hieraus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und der Dachboden. Der Keller verfügt über eine sehr angenehme Raumhöhe und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einliegerwohnung mit ca. 56 m² ist aktuell vermietet, allerdings wird diese voraussichtlich zum 01.05.2025 frei. Die Einheit kann im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins, nach Rücksprache mit der Mieterin besichtigt werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer. Die große Terrasse kann sowohl über das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer erreicht werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Des Weiteren befinden sich die Garage und weitere Stellplätze direkt am Haus.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung