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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
13,80 €
400 m² Bürofläche  •  ab 191 m² Teilbarkeit

Bürofläche zur Miete
13,80 Euro pro Quadratmeter
400 m²Bürofläche
ab 191 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Eichendorff-Forum. Aussicht. Dachterrasse. Flexibilität. Stellplätze. provisionsfrei.

Eichendorff-Forum. Aussicht. Dachterrasse. Flexibilität. Stellplätze. Aktuell kann im Turm des Eichendorff-Forums kurzfristig eine attraktive Büroeinheit mit Dachterrasse mit ca. 191 m² im 6. Obergeschoss und ab Oktober eine Büroeinheit mit ca. 209 m² im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die hellen, lichtdurchfluteten Büroflächen mit schöner Aussicht verfügen über eine hochwertige Ausstattung (Hohlraumboden, repräsentative Allgemeinbereiche, glatte Decken, bei Interesse Kühlung mit Split-Geräten gegen geringen Mietpreisaufschlag) Die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch angepasst werden. Es können Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Neuausstattung mit Split-Kühlgeräten möglich
flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten
Glasfasertapete
Ausbauraster ca. 1,35 m, lichte Raumhöhen ca. 2,80 m
Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
attraktive Dachterrassen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
13,80 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug 6. OG kurzfristig, 5. OG ab ca. Oktober 2025, jeweils abhängig von Umbauarbeiten Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alisia Balduf
Frau Alisia BaldufDein Kontakt
Online-ID: 275da54
Referenznummer: 204
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