Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €2.490 €/m²

Finanzierung ab 1046 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Am Homburg 7a, Am Homburg, Saarbrücken / Am Homburg (66123)

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen Am Homburg, unmittelbar angebunden an den Meerwiesertalweg und damit in direkter Nähe zur Universität des Saarlandes und zur Saarbrücker Innenstadt.

Sie wohnen hier in bestem Umfeld, eingebettet in eine solide Eigentümergemeinschaft.

Zu dieser gehören die beiden Anfang der 70er Jahre zusammenhängend gebauten Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 15 Einheiten.

Unterbaut sind die Gebäude mit einer großzügig geschnittenen Tiefgarage, wo sich auch der zu dieser Wohnung gehörende Stellplatz befindet. Im Kaufpreis ist er, ebenso wie der auf dieser Ebene befindliche eigene Kellerraum bereits inkludiert. Auch ein Wasch- und Trockenraum für die Hausbewohner ist auf dieser Ebene nutzbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2.OG links und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Nach Betreten der Einheit gelangt man über die beiden Flure in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum ersten Balkon.

Geschickt gelöst wurde hier eine (Innen-) Wand mit einem Oberlicht versehen, damit die daneben liegende Küche mit Tageslicht versorgt wird.

Über den Flur erreicht man auch das moderne Bad mit nahezu bodengleicher Dusche und einem schicken Designheizkörper.

Zwei weitere Räume, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, runden zusammen mit dem zweiten Balkon und den im Flur befindlichen, den Stauraum erweiternden, Einbauschränken, diese schöne Stadtwohnung ab.

Die reine Wohnfläche dieser Immobilie beträgt rund 90m². In der angegebenen Gesamtwohnfläche sind die beiden Balkone mit zusammen rund 20m² zur Hälfte berücksichtigt.

Gerne stellen wir Ihnen diese wunderbare Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung vor.

Bitte kontaktieren Sie uns dazu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Ergänzender Hinweis: Ein übergebener Energieausweis stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Unser Haftungsauschluss bezieht sich auch auf die darin enthaltenen Daten. Es besteht keine Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit des Inhalts. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen