Reihenendhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 110 m²<br/>Grundstück Westend Bremen - Walle 28217

Monat
6Zimmer
221 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Herr Michael Dustmann

1A Immobilien DEG OHG

TOP-ANLAGE! Erstklassiges Altbremer 4-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus - voll vermietet - in 1A-Lage

Kurzbeschreibung TOP-ANLAGE! Erstklassiges, mod. Altbremer 4-Parteien-Wohn-/ Geschäftshaus als Reihen-Eckhaus - langjährig voll vermietet - in gesuchter, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Stadtteil Alt-Walle Objekt R126A
Altbremer 4-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller:

EG (ca. 68,0 m²):
z. Zt. moderne-, helle- und offene Ladenfläche/Buchladen mit eigenem Eingang von der Straßenseite, rückwärtiger Personalraum sowie WC-Bereich, Zugang zum Treppenhaus sowie Kellergeschoß

1.OG (ca. 58,0 m²):
2 Zimmer, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit zweiseitig großen Fenstern, Schlafzimmer mit XL-Fenster, geräumige Küche mit schicker EBK und Essplatz, Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Flur

2.OG (ca. 60,0 m²):
2 Zimmer, moderner, heller Wohn-/Essbereich mit zweiseitig großen Fenstern, schickes, großz. Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK und anschl., kleinen Abstellraum, großes Designerbad mit bodenläufiger XL-Dusche sowie Fenster, Flur

DG (ca. 34,5 m²):
2 Zimmer, offene Wohnküche mit EBK, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Flur

KG (ca. 68,0 m²):
Kellerräume, Lager, Heizungskeller, Flur

Mieteinnahmen:
€ 20.815,00 p.a. Netto-Kaltmiete

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Westend, Bremen - Walle (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen Alt-Walle in kleiner, verkehrsberuhigter Straße mit perfekter Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.696,83 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.814,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.814,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.696,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen! Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4

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Anbieter der Immobilie

1A Immobilien DEG OHGGewerblicher Anbieter

Vegesacker Str. 26, 28217 Bremen

Herr Michael DustmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6qg5b

Referenznummer: R126A