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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schützenstraße 37 Zirndorf Zirndorf 90513
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 159.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schützenstraße 37 Zirndorf Zirndorf 90513

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159000 €3.245 €/m²
Finanzierung ab 630 €/Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Sanierte 2 Zimmerwohnung mit 4,5 % Mietrendite in 90513 Zirndorf

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Mit einem großzügigen Schnitt und durchdachtem Design eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Die neue Küche bietet viel Platz für Kochliebhaber, inklusive Essbereich. Im modernen, lichtdurchfluteten Badezimmer haben Sie genügend Raum für Waschmaschine und Trockner – alles bequem in der eigenen Wohnung. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Zwischengeschoss sowie ein Kellerabteil bieten weiteren Stauraum. Die potenzielle Kaltmiete von 620 € macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen.

Die Lage in Zirndorf ist ruhig und dennoch zentral, mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbindet sich Wohnkomfort mit attraktiven Renditechancen – greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Immobilie!

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Schützenstraße 37, Zirndorf, Zirndorf (90513)
Willkommen in Zirndorf, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns und dem perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Die Wohnung befindet sich in der begehrten Postleitzahl 90513, die für ihre idyllische Lage und ihre erstklassige Lebensqualität bekannt ist.

Zirndorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. Die grünen Parkanlagen und malerischen Landschaften laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Nürnberg für ein pulsierendes städtisches Leben sorgt.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Von lokalen Geschäften und Supermärkten bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – hier ist alles vorhanden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für Familien bietet Zirndorf auch eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die es zu einer idealen Wahl für junge Familien machen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist leicht zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen für eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Naturschönheit des ländlichen Lebens verbunden mit der Annehmlichkeit und Lebendigkeit einer Stadt. Diese Wohnung in Zirndorf bietet Ihnen die ideale Basis, um das Beste aus Ihrem Leben herauszuholen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum Zirndorf der perfekte Ort ist, um Wurzeln zu schlagen und anzukommen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.244,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.244,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.985 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.191 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2g7vx5g
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