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ImmobilienAgentur LUDI
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Wohnung zum Kauf
325000 €3.869,05 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit
Kleinzschocher, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmobilienAgentur LUDI
Herr Karl-Heinz Ludi
ImmobilienAgentur LUDI
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.869,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Denkmalschutz-Afa

Attraktive 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung im "Wohnpark Libelle" in Leipzig-Kleinzschocher

Im "Wohnpark Libelle" wurde 2015 eine umfassende denkmalgerechte Sanierung von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Einheiten fertiggestellt.
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Hochparterre in einem Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie umfasst ca. 84 m² Wohnfläche.
Freuen Sie sich auf einen gut durchdachten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit Blick in den begrünten Innenhof genießen können. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Auch bietet die separate und großzügige Küche noch ausreichend Platz, um einen Esstisch stellen zu können. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Im Badezimmer verfügen Sie über eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und kann dann selbst bezogen oder wieder lukrativ vermietet werden.

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Weitere Services

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Leipzig. Die Luckaerstraße zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentlicheittel aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein wunderschön angelegter Park, der zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Die Nähe zum Stadtzentrum und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1921
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.869,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmobilienAgentur LUDI
ImmobilienAgentur LUDIGewerblicher Anbieter
Kapellengasse 28, 89077 Ulm
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Karl-Heinz LudiDein Kontakt
Online-ID: 2gsmq5j
Referenznummer: LIA-227
ImmobilienAgentur LUDI
Herr Karl-Heinz Ludi
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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