Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 251 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Oestrich Iserlohn 58644

Monat
7Zimmer
251 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Cornelia Carle

Carle Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ein wirklich tolles Haus! Ihre Chance! Selbst einziehen und zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren!

Objektbeschreibung Ein wichtiger Hinweis: Es sind 3 separate Eingänge vorhanden. Die Einliegerwohnung hat ihren Eingang rechts am Haus vorbei.
Sie werden begeistert sein. Ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderer Ausstattung auf ca. 175 qm Wohnfläche, mit ebenso schöner Einliegerwohnung ca. 76 qm Wohnfläche freut sich auf neue Eigentümer. Mit einer gesamt Fläche von ca. 251 qm finden Sie reichlich Platz. Ergänzt durch eine großzügige Freifläche direkt vor dem Haus. Diese bietet ein großes Carport für 2 Autos und ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Genauso gut könnten sie die Fläche auch umgestalten und seitlich ins Carport fahren. Dank des pflegeleichten Gartens ohne große Rasenfläche, bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Genießen Sie entspannte Abende vor Ihrem Kamin oder öffnen Sie an warmen Tagen den vollständig verglasten Wintergarten für ein perfektes Indoor-Outdoor-Erlebnis.
Barrierefreier und separater Zugang in beide Wohnbereiche.
- Marmorböden
- Kamin
- Wintergarten
- zum Teil Elektrische Rollos
- elektrische Markise
- Regenwasseranlage
- neue Heizungsanlage Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Oestrich, Iserlohn (58644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iserlohn-Östrich
Sehr gute Autobahnanbindung und in nur wenigen Schritten in der Natur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.988,05 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
3% vom Verkaufspreis plus 19 % MwSt..

Laufende Kosten

Hausgeld

435 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.988,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Senden Sie uns bitte vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.
Gerne senden wir Ihnen dann umgehend die Anschrift der Immobilie Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grabenstr. 2, 58642 Iserlohn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia CarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ff985n

Referenznummer: 04440