Mehrfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.100 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

914 m²Grundstück

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Schipkau, Schipkau (01993)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 914 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 180m² präsentiert es sich als ideale Möglichkeit für größere Familien, die von der Möglichkeit profitieren können, das Haus in 2-3 eigenständige Wohneinheiten zu unterteilen.

Das renovierungsbedürftige Haus wurde über die Jahre mehrfach saniert und modernisiert. Das Haus wird zentral über eine Gasheizungsanlage inkl. Pufferspeicher beheizt. Zusätzlich bestünde, mittels Zweit-Anlage, die Möglichkeit die Immobilie über Festbrennstoffe zu beheizen. Der Hauptanschluss der Elektrik wurde 2015 erneuert.

Das Haus umfasst acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer (saniert 1994, 1996 und 2000) sowie drei Küchen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende genießen können.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum. Im Außenbereich steht eine gut dimensionierte Abwasser-Sammelgrube zur Verfügung. Im Nebengebäude befinden sich drei Garagen für zwei PKWs und einen Kleinwagen oder Anhänger. Zusätzliche Lager- und Abstellräume erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Die Außenfassade des Hauses wurde 2002 erneuert, während die Fenster im Jahr 2000 ausgetauscht wurden. Das Dach, inklusive Dämmung, wurde 1995 saniert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Seit 2010 befindet sich im Garten eine moderne Poolanlage mit einem gemütlichen Pavillon, der an sonnigen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Potenzial zu erwerben, das durch Ihre persönliche Note neues Leben eingehaucht bekommt. Die verschiedenen Modernisierungen der letzten Jahre schaffen eine solide Basis, auf der Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationshaus, Pension, etc.) machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für Investoren oder Familien, die sich ein Leben in einem großzügigen Haus mit angenehmem Umfeld realisieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen, die dieses Anwesen bietet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 177.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung