Wohnung zum Kauf 1.568.000 € 555 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 04 Elmshorn 25335

Monat
555 m²Wohnfläche

Herr Henning von Petersdorff

HVP Projektentwicklung GmbH

Attraktives Wohninvestment in ruhiger Lage bestehend aus 9 Wohnungen und 8 Tiefgaragenstellplätzen

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich.

Insgesamt werden 9 unbefristet vermietete Wohnungen sowie 8 Tiefgaragenstellplätze zum Kauf angeboten.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis - 9 Wohnungen: € 1.477.000,00
Kaufpreis - 8 Tiefgaragenstellplätze: € 91.000,00
Kaufpreis - gesamt: € 1.568.000,00

Die angebotenen Wohnungen sind mit Einbauküchen, Duschbädern, separaten WCs und jeweils mit einem Balkon ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Exemplarisch sind im Exposé Fotos der Wohnungen 5, 15 und 17 enthalten. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
vermietet

Lage

Wahlbezirk 04, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Distanzen:

Bus: ca. 450 m
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 450 m
Bahn: ca. 2,5 km
KITA: ca. 400 m
Grundschule: ca. 1,3 km
Gymnasium: ca. 1,8 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1568000 €

2.825,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11375 €

Provision für Käufer

1,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 11.375,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.064,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.520,00 EUR

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2.825,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.188 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen per E-Mail bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

AGB und Haftung:
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der HVP Projektentwicklung GmbH. Die in diesem Exposé wiedergegebenen Informationen stammen vom Verkäufer oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Widerrufshinweis:
Wir müssen Sie darauf hinweisen, dass Sie entsprechend der von der Bundesregierung umgesetzten europäischen Richtlinie 2011/83/EU, ein 14-tägiges Widerrufsrecht haben.

Grundrisse:
Die Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet; Änderungen bleiben vorbehalten; Irrtum ist möglich; farbliche Darstellungen sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (z. B. Möbel) gelten nicht als Baubeschreibung und nicht als Ausstattungsgegenstände. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 9, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HVP Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Landgut 1, 18059 Papendorf

Herr Henning von PetersdorffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjws55

Referenznummer: S9_1_W