Wohnung zur Miete 2.300 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Tunnelstr. 48a Friedrichshain Berlin 10245

Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Herr Vermietungsmanager

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause am Wasser: Stilvolle Neubauwohnung mit Spreepanorama

Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 93 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei helle, großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Vom Balkon aus genießen Sie frische Luft und profitieren von der Nähe zur Spree. Ein grüner Garten sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem praktischen Stauraum.
Die Wohnung bietet sowohl modernen Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Spree.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Tunnelstr. 48a, Friedrichshain, Berlin (10245)

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Berlin Friedrichshain, im Stadtteil Stralau. Diese Gegend bietet eine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zum Spreeufer, was eine hohe Lebensqualität und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten garantiert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Diverse Tram- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Ostkreuz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2720 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2300 €

24,73 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

140 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

4.600,00 2 NKM

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Staffelmiete: Eine jährliche Erhöhung von 40 EUR. Stichworte Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 7.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr VermietungsmanagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjs25w

Referenznummer: DU-TU-48a