Doppelhaushälfte zum Kauf

1095000 €1.095.000 €6.596,39 €/m²

Finanzierung ab 3571 €/Monat

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5,5Zimmer

166 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Daglfing, München (81929)

- Objektart: Doppelhaushälfte
- Anzahl Zimmer: 5 + Hobbyraum
- Wohnfläche: ca. 166 m²
- Nutzfläche: ca. 92 m²
- Grundstücksfläche: ca. 372 m²
- Grundstücksteilung: Real geteilt
- Etagen: 4 (EG, OG, DG, UG)
- Baujahr: 1978
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Aktuelle Nutzung: Leerstehend
- Unterkellert: Ja
- Energieträger: Gas
- Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- Kaufpreis Haus: EUR 1.095.000
- Kaufpreis Stellplätze: EUR 50.000
- Verfügbar: Sofort

Bogenhausen / Daglfing
Das von uns angebotene Haus liegt an einer mäßig befahrenen Straße in München-Daglfing. Typisch für Daglfing ist der nach wie vor ländlich geprägte Charakter, wie auch die bundesweit bekannte Trabrennbahn mit ihren weitläufigen Pferdesportanlagen. Ab den 1970er und 80er-Jahren entstanden östlich der Rennbahn überwiegend familienfreundliche Reihenhaussiedlungen, westlich davon Doppelhäuser und Bungalows.
Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich gut zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Daglfing liegt im 13. Stadtteil Bogenhausen, wo derzeit rund 87.000 Einwohner leben. Die Verkehrsanbindung ist mit Bus, U-Bahn, Tram und S-Bahn sowie dem Anschluss an den Mittleren Ring optimal. Über die Bewohner eines der vornehmsten Stadtteile mit eleganten Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert und besten Wohnlagen wacht ein weithin sichtbares Wahrzeichen: der Goldene Friedensengel am Isarhochufer. Prächtige Villen und stilvolle Bauten aus der Gründerzeit prägen insbesondere Alt-Bogenhausen, das durch die vielen Grünflächen eine hohe Lebensqualität bietet. Die ebenfalls zum Stadtbezirk gehörenden Viertel Herzogpark, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking und Zamdorf profitieren ebenfalls von vielen Grünflächen und Parks.
Die attraktive Stadtrandlage macht Daglfing besonders attraktiv für Menschen, die städtisch und doch ruhig wohnen möchten.

Provisionshinweis 3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,96 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen